Уважаемые посетители!
Предлагаем Вам новую версию сайта Свердловского областного суда.
В случае возникновения технических сбоев Вы можете получить необходимую информацию по ссылке: http://oblsud.svd.sudrf.ru
Если Вас не затруднит, отправьте свое мнение о новом сайте по адресу: mel@ekboblsud.ru
С уважением, администратор
Александр П. заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Уральская строительная компания «Малахит» (ООО «УСК «Малахит»). Застройщик обязался построить 9-этажный дом в Орджоникидзевском районе и передать Александру двухкомнатную квартиру. Цена договора составила 4 183 680 рублей. Право на получение квартиры и оформление ее в собственность согласно договору возникает с момента полного исполнения покупателем денежного обязательства по оплате. Александр П. передал застройщику вексель ООО «Строительно-монтажное управление №24» на сумму 1 183 680 рублей, еще 3 миллиона рублей взял в кредит в банке. Однако квартиру мужчина до сих пор не получил.
Александр П. обратился с иском в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, в котором просил о признании права собственности на объект долевого строительства – 2-комнатную квартиру в доме на ул. Энтузиастов в Екатеринбурге.
ООО «УСК «Малахит» предъявило встречный иск к Александру П. о взыскании задолженности по договору участия в долевом в сумме 1 183 680 рублей, неустойки за нарушение сроков оплаты в размере 252 025 рублей с начислением неустойки по день фактической уплаты долга. В обоснование встречных исковых требований было указано, что определением Арбитражного суда Свердловской области в рамках дела о банкротстве ООО «Строительно-монтажное управление №24» сделка по выдаче векселя на сумму 1183680 рублей была признана недействительной. В удовлетворении требования ООО «УСК «Малахит» о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 1 183 680 рублей было отказано. Таким образом, до настоящего момента денежные средства в указанной сумме участником долевого строительства застройщику не переданы. Так как клиент не выполнил в полном объеме обязательства перед застройщиком, то имеются основания для взыскания задолженности и неустойки.
Решением Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга исковые требования Александра П. оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования удовлетворены частично. В пользу ООО «Уральская строительная компания «Малахит» взыскана задолженность по договору участия в долевом строительстве в сумме 1 183 680 рублей, неустойка за нарушение сроков оплаты в размере 14 061 рубля. В остальной части требований отказано.
Мужчина не согласился с решением суда первой инстанции и обжаловал его в Свердловском областном суде. Исследовав и оценив предоставленные в материалах дела доказательства, судебная коллегия оставила без изменения решение Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга.
База судебных дел располагается по адресу:
«Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»
2006-2015