Уважаемые посетители!
Предлагаем Вам новую версию сайта Свердловского областного суда.
В случае возникновения технических сбоев Вы можете получить необходимую информацию по ссылке: http://oblsud.svd.sudrf.ru
Если Вас не затруднит, отправьте свое мнение о новом сайте по адресу: mel@ekboblsud.ru
С уважением, администратор
В 2014 году жительница Екатеринбурга Анна Д. заключила с ООО«ЛТ-Строй», договор инвестирования, согласно которому предприятие обязалось организовать реализацию инвестиционного проекта по строительству коттеджного поселка «Образцово». Вкладываясь в строительства поселка, женщина рассчитывала получить в собственность квартиру площадью 255 кв.м, а также на земельный участок, и долю в праве собственности на общее имущество коттеджного поселка. Инвестиции составили 15 миллионов рублей. Дом должны были сдать в октябре 2105 года. Однако сроки завершения работ были существенно сдвинуты и в декабре 2017 года стороны подписали соглашение о расторжении договора инвестирования.
Согласно соглашению, ООО «ЛТ-Строй» был обязан вернуть Анне инвестиционный взнос – 15 миллионов рублей до 12 января 2108 года, но к указанному времени было возвращено лишь 2 миллиона рублей, еще по 2 миллиона ей вернули в феврале и марте. В мае 2018 года женщина направила застройщику претензию с требованием возврата инвестиционного взноса в полном объеме, выплаты неустойки и компенсации морального вреда. Претензия была оставлена без удовлетворения.
Анна Д. обратилась с иском в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга, в котором просила взыскать с ООО «ЛТ-Строй» сумму долга по возврату инвестиционных платежей 9 млн рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 224 856 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 14.04.2018 по день фактической уплаты долга, а также компенсацию морального вреда – 50 тысяч рублей и штраф.
Решением Верх-Исетского районного суда исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере 9 млн рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 348 760 рублей с продолжением начисления процентов согласно ст. 395 ГК РФ с определенной даты до фактического исполнения ответчиком обязательств по выплате денежных средств. Также суд взыскал с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 600 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Стороны не согласились с таким решением. Так, истец в апелляционной жалобе, поданной в Свердловский областной суд, оспорила выводы о неприменении к правоотношениям сторон Закона «О защите прав потребителей». Она указала на необоснованный отказ во взыскании компенсации морального вреда и штрафа. Ответчик в апелляционной жалобе указал на незаконность решения суда в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического погашения долга, так как право истца еще не нарушено.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, пришла к выводу об их отклонении, поскольку решение суда первой инстанции в данной части полностью соответствует статье Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, с выводами суда о неприменении к правоотношениям сторон Закона «О защите прав потребителей» судебная коллегия не согласилась.
Из материалов дела следует, что договор инвестирования между сторонами заключен в отношении объекта, предназначенного для использования исключительно в целях удовлетворения бытовых потребностей истца, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, правоотношения, возникшие между сторонами, являются предметом регулирования законодательства о защите прав потребителей. Следовательно, согласно Закону, суд правильно взыскал с исполнителя штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Также, в соответствие с Законом «О защите прав потребителей», подлежит компенсации моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем его прав.
Свердловский областной суд отменил решение Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «ЛТ-Строй» компенсации морального вреда и штрафа и принял новое решение. С ответчика взыскана компенсация морального вреда в размере 3 тысяч рублей и штраф – 300 тысяч рублей за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требования потребителя. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
База судебных дел располагается по адресу:
«Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»
2006-2015