Уважаемые посетители!
Предлагаем Вам новую версию сайта Свердловского областного суда.
В случае возникновения технических сбоев Вы можете получить необходимую информацию по ссылке: http://oblsud.svd.sudrf.ru
Если Вас не затруднит, отправьте свое мнение о новом сайте по адресу: mel@ekboblsud.ru
С уважением, администратор
Василий П. в 2016 году заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Новая строительная компания». Согласно договору компания обязалась построить четырехквартирный блокированный жилой дом по адресу ул. Малопрудная – ул. Верхнемакаровская и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать мужчине пятикомнатную двухэтажную квартиру. Свое будущее жилье екатеринбуржец своевременно и в полном объеме оплатил, перечислив застройщику 8 миллионов 310 тысяч рублей. Однако ООО «Новая строительная компания» в установленный договором срок объект долевого строительства покупателю не передало. В сентябре 2017 года клиент обратился с претензией к строительной компании о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которая в добровольном порядке ООО «Новая строительная компания» удовлетворена не была.
Василий П. подал иск в Чкаловский районный суд Екатеринбурга, в котором просил взыскать с ООО «Новая строительная компания» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 16.02.2016 по 12.01.2018 в размере 2 988 276 рублей. Также просил взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50% от присужденной судом денежной суммы, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 тысяч рублей.
Решением Чкаловского районного суда Екатеринбурга исковые требования удовлетворены частично. С ООО «Новая строительная компания» в пользу истца взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в размере 1 миллиона рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 100 тысяч рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 тысяч рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано. Так же с ООО «Новая строительная компания» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 13 200 рублей.
Решением остались недовольны обе стороны: и истец, и ответчик подали апелляционные жалобы в Свердловский областной суд. Истец просил решение Чкаловского районного суда Екатеринбурга изменить в части размера удовлетворенных судом требований, считая, что судом чрезмерно уменьшена неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Ответчик в апелляционной жалобе настаивал на уменьшении сумм выплат, указывая на вину третьих лиц, нарушивших свои обязательства при выполнении строительно-монтажных работ по устройству наружного и внутреннего газопровода на объекте строительства.
Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела, оценив конкретные обстоятельства, длительность нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, социальное назначение объекта, сочла, что неустойка снижена судом первой инстанции чрезмерно, и подлежит увеличению до 1 миллиона 440 тысяч рублей. Решением Свердловского областного суда апелляционная жалоба Василия П. удовлетворена в части. Решение Чкаловского районного суда Екатеринбурга изменено в части размера неустойки: с ООО «Новая строительная компания» взыскана сумма 1 440 тысяч рублей. Также с ответчика в доход местного бюджета взыскана госпошлина в размере 15 400 рублей. В остальной части решение Чкаловского районного суда Екатеринбурга оставлена без изменения, апелляционная жалоба ООО «Новая строительная компания» - без удовлетворения.
База судебных дел располагается по адресу:
«Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»
2006-2015